House 6 rooms of 134 m² in VAL-DE-BONNIEURE (16230)

iad France - Line Baquey vous propose : Je vous propose cette maison de 1999, d’une surface habitable d’environ 134 m2, extensible à 155 m2, sur la commune de VAL-DE-BONNIEURE (St Angeau). Ses dépendances d’environ 70 m2 dont garage/atelier/carport, jardinerie et serre sauront vous charmer !

La maison se compose d’une entrée, un séjour double donnant sur la terrasse de 134 m2 exposée sud, une cuisine équipée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un wc, 3 chambres dont une suite parentale composée d’une chambre/mezzanine, 1 bureau/dressing, une salle d’eau, un wc. Un garage doté de prise pour véhicule électrique et cave sous vide-sanitaire viennent compléter le bien.

La parcelle d’environ 4 980 m2 est entièrement clôturée. Elle présente un parc arboré mature, l’allée principale est en béton désactivé. La maison est équipée d’un chauffage électrique. Ce bien présente une classe énergétique D et une classe GES B.

Cette charmante maison offre l’avantage d’être au calme, avec vue sur la campagne environnante tout en restant proche des principaux accès.
Venez apporter votre touche personnelle pour vous approprier ce bien à fort potentiel. Contactez moi pour une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Baquey EI (ID 67149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912006384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr