House 6 rooms of 80 m² in Toulouse (31100)

iad France - David Bonaldo vous propose : Cette charmante maison mitoyenne située dans le quartier LAFOURGUETTE.

Maison de 1957 de 90m² environ, de type T4 sur une parcelle de 190m² environ.
Elle se compose:
-Au rez-de-chaussée :
•d'un séjour de 21m² environ avec cheminée à bois.
•d'une cuisine équipée et aménagée de 11m² environ, ouverte sur la pièce à vivre.
•d'un garage de 19m² environ.
•d'un WC séparé.

À l’étage :
•de 3 chambres de 11m² environ.
•d'une salle d’eau avec cabine de douche.
•d'une pièce à rénover pouvant augmenter la superficie de cette maison de 19m2 environ, pouvant être utilisée comme suite parentale, salle de jeux ..... .

Un jardin avec une terrasse couverte vient compléter ce bien.

Système de chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs.
Toiture refaite en 2023.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Bonaldo EI (ID 54585), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr