Town house 6 rooms of 150 m² in Toulouse (31400)

iad France - Lucile Brouchet vous propose : COEur Busca, belle maison de ville des années 50 entièrement rénovée avec goût de 177 m2 au sol (137 m2 Carrez) avec jardin de 80m2.
Au RDC vous trouverez une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, donnant sur la terrasse et le jardin.
Le 1er étage dessert 4 chambres avec rangements, 1 salle d'eau avec douche balnéo et toilettes.
Le 2ème niveau (climatisé) est aménagé en grand plateau avec espace bureau, salon détente / chambre d'amis, et une salle d'eau avec toilettes.
La terrasse mobile motorisée laisse apparaître une piscine pour profiter pleinement du jardin paysagé tout au long de l'année.
Piscine chauffée et nage à contre-courant.
Chauffage gaz de ville,.
Garage de 15 m2.
Les plus : emplacement recherché, commerces à proximité immédiate place du Busca, grandes hauteurs de plafonds, lumineuse, aucuns travaux à prévoir, alarme, nombreux rangements.
Un bien rare dans ce quartier proche du Jardin des Plantes.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Brouchet EI (ID 21606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr