Town house 6 rooms of 120 m² in Toulouse (31500)

iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose: **TOULOUSE QUARTIER FAUBOURG BONNEFOY**

Je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville de 120m2 au cOEur du Faubourg Bonnefoy à Toulouse, proche de toutes les commodités et des transports, cette maison entièrement rénovée, elle se distingue par ses prestations modernes et son charme authentique.

Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 60m2, offre de nombreuses possibilités, parfait pour le stationnement et le rangement, et l'aménagement partiel d'une cuisine d'été, idéale pour profiter d'une jolie cour extérieure,

Au 1er étage:
La partie vie comprend un séjour lumineux, donnant sur une cuisine contemporaine, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, et un toilette séparé, climatisation réversible pour un bien-être en toutes saisons.


Au 2eme étage:
Vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain et un pièce pouvant être aménagé en dressing ou chambre d'amis, un toilette séparé, climatisation réversible pour un bien-être en toutes saisons.


Idéalement située à proximité du métro, des commerces et des établissements scolaires, cette maison de ville combine praticité et cadre de vie agréable.
Une opportunité rare dans un quartier dynamique et recherché,
je vous invite à venir découvrir votre futur chez-vous sans tarder.

**Marie-Christine Lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j/7**
N.B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaires et financier.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marie-Christine Lludrigas - EI(ID 83723) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422785733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr