House 6 rooms of 93 m² in Tinqueux (51430)

iad France - Claudie Gaasch vous propose: *SOUS OFFRE*

En EXCLUSIVITE - Maison individuelle à Tinqueux, semi-mitoyenne, composée d'une habitation principale + logement indépendant, Terrasse, Jardin, Grand Garage, Cave et Grenier.

L'habitation principale se compose d'un couloir d'entrée qui dessert un grand cellier, la cuisine séparée, le séjour avec accès direct à la terrasse, ainsi que l'accès à l'étage.
Au premier niveau, on retrouve 3 chambres lumineuses ainsi que la salle d'eau et les wc séparés.

Les + de cette maison :
- Un APPARTEMENT INDEPENDANT de 25 m² vient compléter cette habitation, idéal pour votre ado, une location ou encore accueillir famille et/ou amis
- La pièce toujours utile dans une maison : un GRAND CELLIER de quasiment 20 m² avec coin chaufferie où vous pourrez aménager un espace buanderie et du stockage
- Un GRAND GARAGE de 25 m² vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, mais également de vous aménager un coin atelier ainsi que du rangement
- Un AGREABLE ESPACE EXTERIEUR avec une belle terrasse et un beau jardin

Située à proximité immédiate des écoles, des commerces locaux et des principales commodités, cette maison offre un environnement de vie pratique et agréable. Les équipements culturels, les installations sportives et les transports en commun sont également à portée de main.

Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour sont à prévoir pour moderniser cette maison et lui redonner tout son éclat. Cependant, son bon état général et son potentiel en font une réelle opportunité.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison à Tinqueux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.

Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie Gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.