Pavilion 6 rooms of 120 m² in Thimory (45260)

iad France - Rémy Righi vous propose: ** OFFRE ACCEPTÉE EN ATTENTE DE SIGNATURE NOTAIRE **

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PAVILLON DE 2012, 5 CHAMBRES AU CALME.

Ce pavillon se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour avec lumière traversante, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, WC, buanderie, garage attenant divisé avec partie cellier.
À l'étage nous retrouvons 4 chambres, salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, WC séparé.

Les ++ : poêle à granulés pouvant chauffer toute la maison, garage indépendant style chalet sur dalle béton avec porte motorisé, portail aluminium coulissant motorisé, visiophone avec ouverture via smartphone, volet roulant, prise RJ45 dans toutes les pièces, tout-à-l'égout, fibre internet.

Le tout sur un terrain plat et clôturé de 941m² au calme. Situé à Thimory disposant d'un bar tabac avec dépôt de pain, école maternelle, ramassage scolaire (primaire, collège, lycée). Situé à 7min de Lorris et de toutes les commodités, 15min de Montargis.

Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.