Traditional house 6 rooms of 133 m² in Tellancourt (54260)

iad France - Mathieu Ferreira vous propose : Sur la commune de Tellancourt, venez découvrir cette maison individuelle de 133 m² habitables située dans une impasse et implantée sur un terrain de 6 ares 80.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 40m2 (avec sa cheminée) donnant directement accès à la terrasse, une chambre de 11 m2, une salle de bain avec baignoire et douche, un cellier et WC séparé.
L'étage se compose d'un dégagement avec placard de rangements de 3 chambres, d’une salle d'eau avec douche et WC.
Sous-sol complet comprenant : Un garage avec porte motorisée de 47m2 pouvant accueillir 2 voitures et autres véhicules, buanderie, atelier et caves.
Un jardin clos et arboré, un spacieux abri de jardin et des places de stationnement viennent compléter ce bien. Cuve de récupération de pluie, fibre optique, isolation complète de la toiture et du sous-sol.
Le village de Tellancourt est situé à 1,5 km de la frontière Belge, 8 km de Lexy (avec supermarché et autres commerces), et à 20 minutes de la frontière Luxembourgeoise.
N’hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de visites ou de renseignements.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Ferreira EI (ID 33020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 842750366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr