House 6 rooms of 135 m² in Talmont-Saint-Hilaire (85440)

iad France - Carine Hoyaux vous propose : 'Maison familiale de 135 m² environ à Talmont-Saint-Hilaire avec terrain piscinable et constructible de 1089 m2 environ.'
Charmante maison familiale offrant un salon lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une véranda à l’avant de la maison. Une cuisine moderne, aménagée et équipée, donne sur une terrasse sans vis-à-vis à l’arrière de la maison.

Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et deux buanderies pratiques. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, ainsi qu’un grenier de 15 m² environ aménageable.
Les extérieurs comprennent un grand jardin à l’avant et à l’arrière, un garage spacieux de 40 m² environ, une cave et un cabanon de jardin de 12 m² environ. Le terrain, piscinable et constructible, offre un fort potentiel pour vos projets.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies.

Un cadre idéal alliant confort, espace et potentiel.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Hoyaux EI (ID 26771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr