Traditional house 6 rooms of 167 m² in Soullans (85300)

iad France - Pierre Métaye vous propose : SOULLANS-MAISON-T6-4 CHAMBRES-1 SALLE DE BAIN-1 SALLE D’EAU-2 WC-GARAGE-GRAND TERRAIN-PROCHE CENTRE-VILLE ET COMMODITES

Grande maison de 167 m² habitables, 6 pièces, sur terrain de 1600m².

Située à Soullans, proche du centre-ville, cette charmante maison de 1962 aux multiples possibilités, offre une surface habitable de 167m², répartie sur 2 niveaux.

A l’étage accessible par l’extérieur, un dégagement dessert un salon-séjour exposé sud-ouest, un WC, une cuisine, une salle de bain. Vous disposez également d’une salle à manger avec cheminée et d’une chambre. Plusieurs idées de réaménagement des pièces s’offrent déjà à vous, avec une configuration technique qui facilitera vos éventuels projets de redistribution de l’intérieur.
De la cuisine et de la salle à manger, deux accès vers un toit-terrasse couvert, donnant sur un beau terrain et sans vis-à-vis.
La présence d’une trappe permettra si vous le souhaitez, d’aménager les combles, déjà équipés de parquet massif.
La visite se poursuit au rez-de-chaussée, un bel espace pouvant servir de buanderie, accueille le système de chauffage de la maison. Ce niveau dispose d’une salle d’eau, toilettes séparées, d’un second salon-salle à manger avec placards, exposé sud-ouest, également équipé d’une cheminé, et enfin de 3 grandes chambres.
Là encore, laissez libre cours à votre imagination car les surfaces permettent de belles perspectives d’évolutions.
Concernant ces suggestions de travaux, des devis sont en cours et vous seront présentés lors de votre visite.
Un grand garage de 88m², non-attenant, vient compléter la propriété et offre lui aussi de nombreuses possibilités d’aménagements.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Métaye EI (ID 80272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 981846363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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