Traditional house 6 rooms of 167 m² in Sort-en-Chalosse (40180)

iad France - Cécile Bazerque vous propose: SORT EN CHALOSSE - À moins de 10 minutes de DAX, au calme sans être isolée, cette lumineuse maison d'architecte T6 de plus de 167 m2, sur sous-sol intégral de 140 m2, vous offre de spacieuses surfaces et de belles prestations, sur un terrain plat et arboré, piscinable, constructible et divisible, de plus d'un hectare, avec grand abri jardin semi-clos de 40 m2, abri bois et piscine non enterré.
Au rez-de-chaussée, la large entrée avec rangements ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse (exposée Sud Ouest), dotée d'une cheminée avec insert, pour un total de plus de 50 m2
Dans le prolongement, la cuisine séparée attenante de 26 m2 est composée d'une cuisine entièrement équipée ouvert sur un espace dînatoire.
L'ensemble de ces pièces de vie est largement ouvert sur l'extérieur et ses deux terrasses.
Une suite parentale avec salle d'eau d'environ 15 m2 et des WC séparés avec lave-main complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, se déploient quatre chambres (respectivement d'environ 9, 13, 14, 15 m2), un dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche et des WC séparés.
Le sous-sol intégral à double entrée vehicules de 140 m2 permet de garer aisément plusieurs véhicules mais aussi de bénéficier de larges espaces d'atelier, buanderie, rangements...
Prestations de qualité : construction traditionnelle, double vitrage, cheminée à insert gainée, chauffage gaz, Adoucisseur d'eau...
Taxe foncière : 1439 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.