Traditional house 6 rooms of 143 m² in Sèvres-Anxaumont (86800)

iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier vous propose: Charmante Maison Traditionnelle - SEVRES ANXAUMONT- PORTES DE POITIERS.
Nichée dans un écrin de verdure cette ravissante maison traditionnelle de 143m² est un véritable havre de paix alliant charme et confort. Construite en 1975 sur un vide sanitaire, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et authentique.
Le RDC accueille un spacieux espace de vie composé d'un triple salon en L très lumineux et équipé d'un poêle. Une cuisine de 18m² séparée, aménagée et équipée avec un espace salle à manger conviviale, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC, chaufferie/buanderie et d'une grande véranda sur toute l'arrière de la maison.
L'étage quant à lui offre une troisième chambre ainsi que 2 autres pièces mansardées.

Pour compléter ce bien vous disposerez de 2 garages dont un très grand de 42m² ainsi qu'un appentis.
Pour votre confort, au rdc, la maison est équipée de menuiseries pvc/double vitrage, d'un système de chauffage individuel au fuel et poêle à granulés, assurant une chaleur douce et agréable.

La maison bénéficie d'une exposition Est/Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain arboré de 2939m² permet de profiter pleinement de la nature, offrant calme et sérénité.

Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette maison traditionnelle et de son environnement exceptionnel.
A VOS TELEPHONES!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.