Architect house 6 rooms of 138 m² in Saulny (57140)

iad France - Guillaume Manin vous propose : // EXCLUSIVITÉ // SAULNY // MAISON SEMI-PLAIN-PIED 138 M2 environ // 4 CHAMBRES // CALME // JARDIN CLOS // PERGOLA BIOCLIMATIQUE //

Érigée sur un terrain de 796m2 environ, superbe maison à l'architecture contemporaine fonctionnelle et lumineuse. Construite en 2018 avec des matériaux des qualité, elle se compose :

Au-rez-de-chaussée, une entrée avec placards coulissants, un wc séparé, un espace de vie de 56m2 environ comprenant une cuisine dinatoire de 15m2 environ toute équipée (plaque induction, hotte, four, réfrigérateur) ainsi qu'un spacieux salon-séjour de 38m2 environ bénéficiant de grandes baies vitrées permettant l'accès direct à la terrasse et au jardin entièrement clos.

Un escalier en fer patiné noir permet l'accès à l'espace nuit, celui-ci se compose d'une salle de bain de 9m2 environ avec douche à l'italienne, baignoire, meuble double vasque et wc, d'une première chambre de 10,50m2 environ, d'une deuxième chambre de 16m2 environ avec dressing et d'une troisième chambre avec son spacieux dressing pour une surface totale 21,50m2 environ.

Un deuxième escalier permets d'accéder à une quatrième chambre de 12m2 environ, au cellier ainsi qu'au garage de 30m2 environ avec porte sectionnelle motorisée.

Pour vôtre confort:

- Chauffage au sol
- Double vitrage, menuiseries aluminiums
- Volets électriques
- Brise soleil orientable BSO
- Fibre optique
- Adoucisseur d’eau
- Chauffe eau thermodynamique
- Chaudière à gaz Frisquet

Pour d’avantages d’informations, merci de me contacter, joignable tous les jours de la semaine en journée ainsi qu'en soirée.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Manin EI (ID 45705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr