House 6 rooms of 140 m² in Sarreguemines (57200)

iad France - Mathieu Karst vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de 140 m² environ, édifiée sur un terrain de 7,92 ares, idéalement située dans une impasse au calme, dans le quartier prisé du Himmelsberg à Sarreguemines.
Vous profiterez d’un environnement agréable et proche de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée donne accès à un salon-séjour spacieux et lumineux, agrémenté d’une très belle cheminée à bois pour votre confort.
Une cuisine récente et entièrement équipée ainsi que deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres dotées de nombreux rangements, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC.

Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie, une chambre d’amis et de nombreux espaces de stockage.

À l’extérieur, vous serez charmé par une belle terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, accessible directement depuis la cuisine et/ou le salon ainsi qu'un joli jardin.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.