House 6 rooms of 120 m² in Sarreguemines (57200)

iad France - Anne Muller vous propose : C'est à Sarreguemines, dans le quartier de Welferding, proche des axes rapides et de toutes les commodités, que je vous propose cette charmante maison des années 60, entièrement rénovée.
Mitoyenne d'un côté et édifiée sur un terrain de 320m² environ, cette maison propose une surface habitable d'un peu plus de 120m² environ sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée, d'un grand espace salon/séjour donnant sur une cuisine fonctionnelle et équipée avec goût, une grande pièce servant actuellement de salle de jeu, une chambre, un wc et une salle d'eau.
A l'étage, 2 grandes chambres, un dressing et une pièce mansardée pouvant servir de salle de jeu, bureau ou autre.
La maison dispose d'un sous-sol complet, de 2 garages, d'une terrasse er d'un petit jardin.
Quelques points techniques :
- double vitrage (fenêtres changées en 2018, Vélux en 2023)
- Chauffage au gaz
- Poêle à pellets

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 274 et GES E indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Muller EI (ID 38198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr