House 6 rooms of 150 m² in Sainte-Soulle (17220)

iad France - Charlotte PLAS vous propose : Superbe contemporaine de plain-pied exposée EST/OUEST aux portes de La Rochelle, au calme, offrant de très belles prestations.
Construite en 2019 et 2021 pour l’annexe, cette propriété bénéficie d'une condition impeccable. La maison principale offre un grand séjour avec baie à galandage et cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec vue et accès piscine son dressing et salle d’eau.
Deux chambres avec placards et salle de bains avec douche et baignoire.
Pour votre confort la maison est équipée d’une buanderie et d’un grand garage traversant carrelé et isolé avec double galetas, et deux stationnements privatifs sur la parcelle supplémentaires.

Cette maison dispose d'un bel espace paysagé sur l’avant et d’un grand jardin sur l’arrière avec sa terrasse en travertins orientée ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

L’annexe indépendante, mais pouvant être reliée à la maison principale, bénéficie d’un salon avec cuisine aménagée et équipée avec sa terrasse et son SPA neuf, d’une chambre avec sa salle d’eau, son WC et son sauna.
Parfait pour recevoir amis, famille, télé-travailler dans de superbes conditions ou encore pour générer des revenus locatifs ( gîte ).

La piscine 4X8 chauffée dispose d’un volet roulant immergé et d’une grande terrasse en bois exotique.

Vous disposerez également d’un terrain de pétanque et d’un cabanon pour le matériel de jardinage.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte PLAS EI (ID 38760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr