House 6 rooms of 112 m² in Sainte-Soulle (17220)

iad France - Sylvie GALAND vous propose : À Vendre : Charmante maison de plain-pied à Sainte-Soulle (2010)

Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2010, offrant tout le confort moderne dans un environnement calme et résidentiel à Sainte-Soulle. Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable, proche de La Rochelle.

Description du bien :
Surface habitable : 112 m², agencée de manière à maximiser l'espace et la luminosité.
4 chambres et un bureau dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau . Les autres chambres sont de belles surfaces, idéales pour les enfants ou des chambres d'amis .Salle de bain principale : équipée d'une baignoire, idéale pour les moments de détente.
Séjour spacieux et lumineux : pièce de vie principale de la maison, avec une belle exposition, ouverte sur la cuisine et donnant directement sur la terrasse.
Cuisine équipée et aménagée : fonctionnelle, avec de nombreux rangements et ouverte sur le salon pour plus de convivialité.
Cellier/buanderie : pour un espace de stockage supplémentaire et une gestion pratique du quotidien.
Extérieur et dépendances :
Jardin clos : magnifique jardin paysagé, bien entretenu, offrant un véritable havre de paix pour vos moments en famille ou entre amis.
Piscine : profitez d'une piscine privée, idéale pour les journées ensoleillées et les moments de détente.
Terrasse couverte : un espace extérieur ombragé pour vos repas en plein air ou pour simplement profiter du jardin quelle que soit la météo.
Garage à vélo de 10 m² : sécurisé et pratique pour ranger vos vélos et équipements de jardin.
Parking : 2 places de stationnement privées à l'entrée de la maison.
Atouts supplémentaires :
Maison récente (2010) : construite avec des matériaux modernes et respectant les normes énergétiques.
Proche de toutes commodités : écoles, commerces, services de santé et transports sont à quelques minutes en voiture ou à vélo.
Accès rapide à La Rochelle et aux axes routiers principaux, tout en étant dans un cadre paisible .
Opportunité à ne pas manquer ! Cette maison allie confort, fonctionnalité et charme dans un secteur recherché.

Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché !



Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie GALAND EI (ID 45308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 881710099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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