Country house 6 rooms of 155 m² in Sainte-Marguerite-de-Carrouges (61320)

iad France - Renata PIETKIEWICZ vous propose : À Sainte-Marguerite-de-Carrouges une charmante maison de campagne 155 m²habitable et 178 m² au sol, offrant au rez-de-chaussée une entrée un salon/salle à manger avec une poêle à granules, une cuisine séparée équipée et aménagée une chambre et WC indépendant.
Au premier étage le palier dessert 2 chambres dont une avec un bureau, un dressing et une salle de douche avec WC.
Au deuxième étage 2 chambres lumineuses et spacieuses. Le tout sur un terrain de 18 400 m² clos et arborer prêt à accueillir des chevaux ou autres animaux.
Pour compléter cet ensemble une dépendance de 250 m² comprenant une buanderie, un garage, une cave et avec la possibilité de créer une habitation supplémentaire, un gîte ou maison d'hôte. Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité tout en étant à proximité des commodités de la ville (à 5 minutes de Carrouges, à 12 minutes de la Ferté-Macé, 25 minutes d'Argentan et 30 minutes d'Alençon)
La maison est rénovée, la toiture en ardoise naturelle refait en octobre 2023.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Renata PIETKIEWICZ EI (ID 16442), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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