House 6 rooms of 141 m² in Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Maison de 141 m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire, idéal pour une famille ou un investissement.

Située au cOEur de Sainte-Gemmes-sur-Loire, vous serez proche de toutes les commodités et à seulement quelques pas des bords de Loire.

La maison offre 4 chambres et de beaux espaces de vie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, 3 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC et une buanderie.
À l’étage, une quatrième chambre, une salle de bain, des WC séparés, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’un salon/salle à manger avec de grandes ouvertures qui donnent sur un balcon ensoleillé.

Un garage est également présent sur cette parcelle verdoyante de 438 m².

Avec 3 entrées indépendantes, cette maison présente un fort potentiel d’investissement.

Sainte-Gemmes, avec ses chemins de promenade et ses espaces naturels préservés, vous promet un cadre de vie privilégié, à la fois proche et à l’abri du tumulte urbain.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Jeantet EI (ID 53863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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