House 6 rooms of 120 m² in Sainte-Croix-du-Mont (33410)

iad France - Mustapha YESSAD vous propose : A 30 minutes de la rocade bordelaise, maison de village d'une surface habitable de 120 m² environ, à rénover entièrement (menuiseries, installation électrique, isolation, chauffage…).
Idéalement située, au calme, dans un bourg très agréable, elle est proche des commodités (école dans le village), commerces et services à 5 minutes, gare à 12 min et autoroute à 15 min.
La maison de plain-pied est composée principalement d’un salon séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau, un wc indépendant et une buanderie.
A l’extérieur, un studio attenant mais indépendant de 29 m² environ, deux garages (27 et 23 m² environ) ainsi qu’un atelier (33,5 m² environ). Une terrasse sur l’arrière, sans vis-à-vis, complète le tout.
L’ensemble se situe sur une parcelle clôturée et arborée de 700 m² environ.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mustapha YESSAD EI (ID 36801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449283886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr