Traditional house 6 rooms of 150 m² in Saint-Restitut (26130)

iad France - Tiphaine Bach vous propose: SAINT RESTITUT , MAISON PROVENCALE A RENOVER , 4 CHAMBRES, GARAGE, TERRAIN 1500M2

Située au calme et loin de toute nuisance, cette maison de construction traditionnelle des années 80 offre une superficie de 116m2 ( 150m2 habitables) . On entre par une véranda récente de près de 40M2, la cuisine fermée peut s'ouvrir au besoin sur le séjour avec un patio à créer, le salon comprend une cheminée et la maison propose deux chambres de plain pied , salle de bain et WC. A l'étage deux autres chambres et salle d'eau dont une chambre avec vue Ventoux et solarium.

Côté confort : la maison est à rénover et à mettre au normes et goût du jour : menuiseries à changer, électricité à revoir , chauffage par PAC et climatisation, assainissement neuf, véranda, panneaux solaires.

A l'extérieur le terrain est arboré et piscinable, garage de 24M2.
Cette maison est un bijou à rénover entièrement , rare à Saint Restitut, idéal primo accédant ou maison de vacances, prévoir enveloppe de travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.