Traditional house 6 rooms of 130 m² in Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

iad France - Celine Cailler vous propose: Cette magnifique maison traditionnelle, bâtie en 1971, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et d'espace, à seulement 10 minutes à pied des écoles et des commerces.

Située à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, cette maison est idéale pour une famille en quête d'une vie aux portes de Nantes, souhaitant profiter de la nature.
La maison a une surface de 130m² avec un terrain spacieux de 8900m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement extérieur.

L'intérieur de la maison se compose de 4 chambres offrant chacune un espace de vie confortable et chaleureux. Vous y trouverez également une salle de bain (avec une douche également), une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité en famille.

Dotée d'une exposition sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, son caractère de plain-pied apporte une facilité d'accès et un confort appréciable pour les personnes à mobilité réduite.

Les plus :
- garage attenant à la maison
- dépendance de 55m² en plus (avec une cave et un faux grenier)
- maison économique avec un bon DPE
- isolation par l'extérieure
- toiture neuve
- double vitrage PVC et ALU

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison traditionnelle , avec un vaste terrain aux portes de Nantes. Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.