Village house 6 rooms of 132 m² in Saint-Ouen-d'Aunis (17230)

iad France - Sebastien Dzierlatka vous propose : A quelques minutes de La Rochelle, au coeur de Saint-Ouen d’Aunis, cette maison de 1974 lumineuse et spacieuse, se situe proche des commerces et des écoles.

Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine semi ouverte sur une grande pièce à vivre traversante donnant sur la véranda pour accéder au jardin.
Coté nuit, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain toute rénovée.
Une chaufferie et un garage acollés à la maison donnent accès à un grenier aménagé avec 2 chambres, une salle d’eau et un grand palier de plus de 40 m2. Cet espace n’est actuellement pas chauffé.

Le jardin arboré et partiellement pavé, agrémenté d’arbres fruitiers, offre la possibilité de profiter de moments de détente.

Cette maison, pleine de charme, est idéale pour un projet de rénovation. Que vous souhaitiez créer un cocon familial ou un pied-à-terre proche de La Rochelle, elle saura s’adapter à vos envies grâce à ses multiples atouts et ses volumes généreux.

Vidéo de présentation disponible sur demande
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Dzierlatka EI (ID 83613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 789365046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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