House 6 rooms of 119 m² in Saint-Omer (62500)

iad France - Bastien Guilbert vous propose : Un immeuble de rapport en plein centre-ville proche de toutes commodités, écoles, collèges et lycées.

Idéal investisseurs !!!

Vous découvrirez un grand espace au rez-de-chaussée : un ancien local commercial, une partie encore aménageable, l'accès à la cave et un petit extérieur.

Au premier et deuxième étages, un logement en duplex à conforter d'une superficie de 119 m². Ce logement se compose de deux grandes pièces de vie, deux grandes chambres, une salle de bain et une cuisine.

Au 3ème étage, vous retrouverez une surface aménageable de 54 m².

En totalité, l'immeuble pourrait atteindre un potentiel de 286 m².

Le gaz de ville est passant, l'assainissement est relié au tout à l'égout, la taxe foncière est de 2500€.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Guilbert EI (ID 53227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 892155128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr