Village house 6 rooms of 180 m² in Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

iad France - Sylvie Fragano vous propose: SAINT NAZAIRE D'AUDE - MAISON de VILLAGE - 4 CHAMBRES - CHARME ET POTENTIEL
Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger avec alcôve, cuisine avec cheminée, arrière-cuisine, toilettes, chaufferie.
1er étage : deux grandes chambres avec cheminée en marbre, placards, dressing, salle d'eau, toilettes.
2ème étage : deux chambres à rénover selon vos envies.
Parfaite pour une maison de vacances, chambres d'hôtes ou premier achat.
NB : - Vendue entièrement meublée pour une installation rapide. ( ou sera vidée selon vos souhaits)

LES +++
Façade en très bon état
Fenêtres PVC double vitrage
Toiture en bon état
Rafraichissement d'air dans certaines pièces
A 5 minutes du SOMAIL et du Canal du Midi , site touristique
A 5 minutes supermarché et commerces
A 20 minutes des Axes Autoroutiers

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Fragano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 880171145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.