House 6 rooms of 123 m² in Saint-Maur (36250)

iad France - Elise DOGER vous propose : Sur la commune de St-Maur, découvrez cette charmante maison de 123 m 2 et son beau jardin de plus de 1000 m 2, dans un cadre calme et verdoyant.

Cette maison est composée d'une entrée, une cuisine dinatoire équipée et un salon-séjour lumineux de 28m 2 avec sa cheminée à foyer fermé, ajoutant une touche chaleureuse à cette pièce de vie. Egalement 3 chambres (2 avec placard
dont 1 avec point d'eau), une salle d'eau et un wc.
A l'étage on découvre un palier, une grande chambre de 24 m 2 et une pièce avec un point d'eau dans laquelle envisager une seconde salle d'eau. Ce n'est pas tout, il vous reste 20 m 2 de grenier à aménager si besoin pour y créer par exemple une 5ème chambre!

Un sous-sol complète ce bien, de quoi rentrer votre véhicule à l'abri et bricoler, ainsi qu'une buanderie (lavabo et douche) , une chaufferie et une cave.

Le grand jardin ravira petits et grands avec sa terrasse et son bel espace vert.

Chauffage gaz de ville, double vitrage et volets roulants électriques au RDC, adoucisseur.

L'emplacement de cette maison est idéal, à seulement 2 pas des écoles, à proximité des commerces, et à 3 min de Châteauroux et Cap Sud.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise DOGER EI (ID 45928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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