Longere 6 rooms of 140 m² in Saint-Mars-d'Outillé (72220)
Features
About this house of 6 rooms in Saint-Mars-d\'Outillé (72220)
iad France - Vanessa Hamon vous propose: **Authentique Longère Renovée avec Jardin et Garage - Saint-Mars-d'Outillé**
Bienvenue dans cette magnifique longère du 19ème siècle, pleine de charme et d'histoire, rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Située à Saint-Mars-d'Outillé, à proximité du Family Village et à seulement 21 km du Mans, cette propriété offre un équilibre parfait entre tradition et modernité.
**Description des Pièces:**
- **Chambres:** 5 belles chambres spacieuses, offrant des espaces de repos confortables pour toute la famille.
- **Salles d'Eau:** 1 salle d'eau moderne pour plus de confort.
- **Toilettes:** 1 WC séparé pour plus d'intimité.
- **Cuisine:** Cuisine ouverte et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
- **Salle à Manger:** La salle à manger lumineuse est parfaite pour des repas conviviaux.
- **Terrasse:** Profitez de moments de détente en plein air sur la terrasse ensoleillée.
- **Entrée:** Une entrée accueillante pour vos convives.
- **Buanderie:** Un espace pratique pour les tâches ménagères.
**Avantages:**
- **Surface Habitacle:** 140 m2 offrant des espaces de vie généreux.
- **Superficie Terrain:** 1463 m2 comprenant un beau jardin pour profiter de la nature.
- **Garage:** Un garage pour protéger votre véhicule des intempéries.
- **Etat Global:** Entièrement rénovée pour un confort moderne dans un cadre authentique.
- **Expositions:** Orientée à l'Ouest, pour profiter de belles journées ensoleillées.
- **Aménagements:** Climatisation, Assainissement collectif, Ventilation mécanique pour un confort optimal.
- **Annexes:** Parking, Nombreuses terrasses, Jardin arboré pour des moments de détente.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette splendide longère, où tradition et modernité se marient harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Equipments
Outdoor
Other
Energy efficiency
Minimum : 970.00 €/year
Maximum : 1370.00 €/year
This house is located in Saint-Mars-d\'Outillé (72220).
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