House 6 rooms of 136 m² in Saint-Malo (35400)

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Charme Authentique au COEur de Saint-Servan

Découvrez cette magnifique maison au calme, nichée au cOEur du quartier prisé de Saint-Servan, à quelques pas de Solidor et de sa plage pittoresque.

Située dans un environnement serein, cette résidence de 136 m² environ offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 5 chambres spacieuses.

L'espace de vie principal, comprenant un salon/séjour lumineux, s'ouvre sur un jardin verdoyant, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'orientation plein sud garantit une luminosité abondante tout au long de la journée.

Envie de profiter du soleil breton ? La terrasse exposée plein sud vous permettra de savourer de délicieux moments en extérieur, que ce soit pour des repas en famille ou des soirées entre amis.

Le vaste jardin clos de 795 m² environ est un véritable havre de paix. Il offre un espace généreux pour les jeux des enfants, les jardins potagers ou simplement pour se détendre en toute intimité.

Vous serez également ravi de découvrir le sous-sol de 48 m² environ, qui comprend une cave à vin.

Cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, et sa localisation centrale en fait un investissement immobilier de choix.

Tant par ses prestations, son agencement, son emplacement ou encore son terrain, cette maison vous offrira une combinaison parfaite de confort, d'espace et de tranquillité.

Contactez-moi pour découvrir ce bien.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Ogier EI (ID 56879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint malo sous le numéro 889435533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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