House 6 rooms of 172 m² in Saint-Léger-des-Aubées (28700)

iad France - Angélique Cintract vous propose: Cette magnifique maison de 172 m² habitables, située dans le village de Saint Léger-Des -Aubées, vous offre un cadre idéal pour une vie paisible et confortable. A seulement 7 km d'Auneau, cette maison vous offre la tranquillité de la vie de village tout en restant proche des établissements scolaires, des supermarchés et des commodités.

Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée , un séjour avec insert, une chambre polyvalente, pouvant servir de petit salon ou de bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage : deux chambres , une salle de bain, un WC séparé et deux mezzanines parfaites pour un espace de jeu, de détente ou de rangement supplémentaire.

L'extérieurs offre une cour en pavé entièrement clôturée, assurant sécurité et intimité, un garage et deux caves pour un espace de stockage conséquent.
Un jardin en jouissance de 117 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe maison de village.

Votre nouvelle vie commence ici !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Cintract mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 987442126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.