House 6 rooms of 137 m² in Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)

iad France - Christophe Girault vous propose: Ensemble immobilier sur deux niveaux, composé d'une habitation principale de 105m2, comprenant: un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une terrasse avec une partie préau et barbecue, une dépendance à aménager, pouvant être transformé en studio et 2 garages.

Une seconde habitation de 55 m2, comprenant: une entrée avec coin cuisine, un séjour, une chambre, un dégagement, une salle d'eau, une cour.
Une parcelle de 2920 m² avec arbres fruitiers vient compléter ce bien.
Menuiserie PVC double vitrage, chauffage électrique.

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Séjour
Cuisine séparée
3 chambres
Terrasse avec préau
Dépendance aménageable (studio)
Cours
2 garages

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Entrée avec coin cuisine
Séjour
Chambre
Dégagement
Salle d'eau
Cour privée

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Présence d'un puits avec pompe de relevage
Possibilité de réunir les deux maisons pour créer une grande habitation
Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Tout à l'égout en cours d'aménagement

Idéal pour une famille nombreuse, activité de location ou accueillir des proches tout en préservant l'intimité.
Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.