Traditional house 6 rooms of 115 m² in Saint-Julien-l'Ars (86800)

iad France - Marie Girault vous propose: SAINT JULIEN L’ARS 86800 : Maison idéalement située à proximité des écoles et commerces, de type T6 de 115 m² habitable 4 chambres, un bureau et de nombreuses dépendances.
Elle se compose comme suit :
À l’étage : une grande entrée de 9m², une cuisine aménagée de 12m², un séjour lumineux de 34m² donnant sur un balcon, 3 chambres de 10 à 14m², un bureau, un WC séparé, une salle d'eau et une salle de bains.
Au rez-de-chaussée : une chambre de 19m² servant actuellement de bureau avec accès direct au jardin, parfait pour une activité indépendante. D’autres parties déjà aménagées: deux pièces pouvant servir de bureaux ou d’espaces nuit (de 9 à 8m²), un WC avec point d’eau, une pièce de 20m², une buanderie chaufferie de 18m². Vous disposez également d’un garage attenant de 34m². Huisseries double vitrage sur une grande partie, isolation laine pulsée récente, chauffage fuel avec chaudière Viessmann à production d’eau chaude direct. Portail motorisé.
Le tout sur une jolie parcelle de 800m² aménagée et arborée.
Proche de toutes commodités (commerces, bus, écoles à pied).
Maison avec de nombreuses possibilités d’aménagement et d’agrandissement.
A visiter sans tarder !!!


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marie Girault - EI(ID 13001) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr