House 6 rooms of 166 m² in Saint-Jeannet (06640)

iad France - Sandra Fumel vous propose: AU CHOIX : T4 + T2 SÉPARÉS ou GRANDE VILLA – PLAIN-PIED – TERRAIN DE 1565 m² - GRANDS VOLUMES – CHEMINÉE, DOUBLE VITRAGE & CLIMATISATION – TERRAIN ARBORÉ - PISCINABLE – ACCESSIBLE PMR (avec peu d’aménagement) –
Située 'Chemin de Provence', cette belle villa de 166 m² est composée de 2 niveaux reliés entre eux par un escalier intérieur mais peuvent être maintenus séparés -

Le NIVEAU 1 pourra devenir ce que VOUS VOULEZ : un STUDIO, un T2, une ÉTUDE ou un CABINET et NECESSITE DES TRAVAUX DE FINISSION. Il donne accès à une petite terrasse devant et à une grande terrasse à aménager à l’arrière -
Le NIVEAU 2 est composé d’un TRÈS GÉNÉREUX salon-séjour de 40 m² avec son coin cuisine équipée et son accès de plain-pied à la terrasse et aux extérieurs, de 2 GRANDES CHAMBRES et d’une SUITE PARENTALE avec sa salle d’eau, d’une salle de bain et de WC séparés -

Pour plus de confort, CHACUN DES NIVEAUX EST ACCESSIBLE DE PLAIN-PIED, disposant également de grands placards, de la fibre, de double vitrage, de la climatisation réversible, d’une cheminée avec insert, du tout-à-l’égout et d’espace suffisant pour garer PLUSIEURS VÉHICULES en extérieur -

L’arrêt de bus est à 200 m, le centre-ville de SAINT-JEANNET à 5 km, LA GAUDE est à 6 km, SAINT-LAURENT-DU-VAR à 11 km et l’aéroport de NICE est à 16 km !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.