House 6 rooms of 141 m² in Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

iad France - Vanessa Garneri vous propose: Située dans un quartier calme et résidentiel, cette belle maison familiale offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 750 m². Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace, elle allie confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant exposé Sud Nord, baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée permet de vivre de plain- pied grâce à ses trois chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 18 m², idéales pour créer des espaces nuits cosy et personnalisés. Un bureau vient compléter cet étage, parfait pour le télétravail ou un espace détente. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés apportent un confort supplémentaire à ce niveau.

Le sous-sol total ajoute une véritable valeur ajoutée à cette maison avec une buanderie, un atelier et deux pièces pouvant être aménagées en salle de jeux et salle de sport selon vos envies. Il est également possible de créer une salle d'eau. Un garage ainsi qu'une cave complètent cet ensemble, offrant un maximum de rangement.

À l'extérieur, le terrain est un véritable havre de paix. Une grande terrasse d'environ 70 m² vous invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en seulement cinq minutes à pied, un atout idéal pour une vie de famille facilitée au quotidien.

Si vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse, avec la possibilité de vivre de plain-pied et un bel extérieur, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Garneri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802301747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.