Country house 6 rooms of 145 m² in Saint-Germain (86310)

iad France - Sylvain Gaumin vous propose : Superbe maison de campagne, opportunité rare à saisir.
Entièrement rénovée en 2017, cette ancienne ferme est située dans la vallée de la Gartempe à 5 minutes de Saint-Savin. Cette magnifique demeure est localisée près d'un site classé au patrimoine mondial de l'Unesco et vous offre de belles prestations.

Elle se compose d'une entrée donnant sur votre droite à un cellier, et sur votre gauche à une pièce de vie lumineuse d'environ 60m2. Cette pièce de vie spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Vous y découvrirez ensuite une cuisine entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle.

La partie nuit quant à elle, se compose de trois chambres en totalité, dont une de 9 et une de 10m2, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une troisième chambre pouvant servir de bureau est également présente.

Enfin, une dernière pièce d'environ 35m2 avec poutres apparentes, aménagée avec un mini bar vient rajouter du cachet à cette belle propriété.

En extérieur, vous pourrez profiter de la piscine balnéo, de son verger et de diverses dépendances dont une de 80m2. Possibilité d'acquérir le bien avec 8000 ou 2500 m2 de terrain, le tout orienté plein sud.

Ne passez pas à côté !!!



Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Gaumin EI (ID 64544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 908087778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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