Traditional house 6 rooms of 186 m² in Saint-Georges-du-Bois (17700)

iad France - Barbara Bernot vous propose : MAISON - 1 SUITE PARENTALE - BUREAU - 2 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE- GÎTE ATTENANT- 2 ESPACES NUIT
Au calme de la campagne à 5mn de la ville de Surgères, sur une parcelle de 1400m2 environ, charmante maison traditionnelle avec jouissance de plain-pied, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une suite parentale avec salle de bain, une cuisine un salon lumineux et traversant exposé est/ouest, avec cheminée. A l'étage, un bureau sous pente, 2 chambres, une salle d'eau/WC, de nombreux rangements. De la mezzanine qui surplombe le salon, on peut accéder au gîte composé de 2 espaces nuits sous pente, un séjour/cuisine, une salle d'eau, un WC.
Sur la parcelle arborée d'arbres fruitiers, plusieurs stationnements sont possibles. Une piscine hors-sol et un garage, complètent ce bien.
Chauffage au sol, panneaux solaires, fibre optique
Idéalement située à Saint-Georges-du-Bois, cette maison vous offre un cadre de vie paisible proche de la nature. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère !
Je suis à votre disposition pour les visites

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bernot EI (ID 37011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850267436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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