House 6 rooms of 133 m² in Saint-Fulgent (85250)

iad France - Marie Cousin vous propose : C'est déjà TROP TARD pour cette maison !

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DÉCOUVERTE DE VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS À SAINT-FULGENT
Plongez dans l'atmosphère paisible de cette charmante maison de 133 m², située dans une impasse calme,
offrant tranquillité et intimité. Construite en 1995 et méticuleusement entretenue, cette maison allie
confort moderne et élégance naturelle, avec une vue imprenable sur la verdoyante campagne
environnante.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
- Surface habitable : 133 m² de confort et de style.
- Localisation : En impasse pour une tranquillité absolue avec une vue magnifique sur la campagne.
- Année de construction : 1995, avec des améliorations continues pour une maison toujours moderne.

INTÉRIEURS RAFFINÉS ET FONCTIONNELS
Le rez-de-chaussée, partiellement adapté aux personnes à mobilité réduite, vous accueille avec :

- Salon et cuisine : Un espace ouvert et lumineux, incluant une cuisine équipée, parfait pour les repas en
famille ou entre amis.
- Véranda quatre saisons : Profitez d'une extension lumineuse toute l'année, idéale pour se détendre ou
recevoir.
- Chambres : Trois chambres avec placards intégrés, garantissant espace personnel et rangements.
- Salle d'eau PMR : Conçue pour être accessible, avec des installations modernes et un WC suspendu.

SOUS-SOL COMPLET POUR UNE VIE PRATIQUE
Cette maison ne manque pas d'espace de rangement ni de fonctionnalités, offrant :

- Garage : Spacieux pour deux voitures, avec porte coulissante motorisée (2021).
- Chambre supplémentaire avec salle d'eau : Parfaite pour les invités ou une suite parentale.
- Utilitaires : Buanderie, chaufferie, cave à vin, atelier, et un WC supplémentaire pour vos besoins
pratiques.

EXTÉRIEUR ENCHANTEUR
Le jardin, qui comprend un abri de jardin et un parc paysager, est un véritable oasis de verdure, idéal pour
la relaxation et les loisirs extérieurs.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est avec plaisir que je
vous ferai découvrir chaque détail de cette maison unique en son genre.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin EI (ID 44026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr