House 6 rooms of 135 m² in Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : REF : 1576367-DMF-Belle prestation ! Maison en pierres parfaitement entretenue, d'une surface de 135 m2 environ, comprenant au rez-de-chaussée : une belle entrée avec vitraux, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un salon avec cheminée, une salle de bain, un wc séparé, à l'étage : une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau avec wc . Une cuisine d'été, un appentis, une terrasse couverte. Non attenant, un garage, une cave. Huisseries PVC et double vitrage, volets bois. Chauffage au fuel et cheminée. Assainissement individuel à mettre en conformité, Eclairage extérieur .Terrain entièrement clos de 661 m2 environ sans vis à vis . Environnement calme, à proximité des commerces et services de St Fort S/Gironde, proche de l'estuaire de la Gironde, à 30 mn des plages, à 40 mn de Saintes, à 15 mn de l'autoroute A10 .

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon EI (ID 24394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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