House 6 rooms of 179 m² in Saint-Cast-le-Guildo (22380)

iad France - Amélie Godron vous propose : Coup de coeur pour cette très belle demeure en pierres, située dans le quartier très recherché de la Garde à 200 mètres à pied de la Grande Plage et à 15 minutes à pieds des commerces.

Au rez de jardin : une très belle pièce de vie bénéficiant d'une double exposition, une cuisine et une salle d'eau.

Au premier étage (niveau de la rue), l'entrée dessert une chambre, une grande pièce pouvant faire office d'un second salon ou d'une très grande chambre, une cuisine et une salle de bain.
Au deuxième étage, le pallier dessert 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec WC.

Un sous-sol total complète ce bien.

Maison de caractères bénéficiant de beaucoup de cachet de part les matériaux qui la composent (parquet d'époque, pierres en façades...). Rénovation à prévoir.

Proximité immédiate du Centre Nautique à 200m, du Club de tennis (Tennis, Padel, Pickelball) à 150m, de la Grande Plage et de ses nombreuses activités estivales (Tournoi de Volley, Club de Plage pour les enfants, voile ...). Golf et Centres Equestres à 5 minutes.
Egalement de nombreuses randonnées possibles, accès au GR34 (Sentier des douaniers).

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Godron EI (ID 45848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830789145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr