House 6 rooms of 122 m² in Saint-Brice-sous-Forêt (95350)
Features
About this house of 6 rooms in Saint-Brice-sous-Forêt (95350)
iad France - Gino Boccara vous propose : Située dans un quartier calme et très prisé, je vous invite à venir découvrir cette superbe maison individuelle Kaufman & Broad de type F6 de 122m2 environ, avec de superbes prestations !
La maison vous propose :
* Au Rdc, une entrée, un double séjour de 39m2 environ avec cheminée, ouvrant sur un très beau jardin verdoyant sans vis à vis.
Une belle cuisine séparée, aménagée et équipée de 13m2 environ, une buanderie, un dressing et un wc séparé.
* Au 1er étage, un dégagement avec dressing accueillant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressings, une salle d'eau et un wc séparé.
Les plus :
+ Exposition plein sud
+ Possibilité d'aménager les combles en créant des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un espace cinéma (35m2 environ),
+ Fenêtres et porte d'entrée (blindée 3 points) changées récemment,
+ Fenêtres et stores électriques automatisés structure aluminium,
+ Pompe à chaleur réversible dans toutes les pièces (économie réalisée sur 1 année, 2 000€ environ),
+ Store banne 6m X 4m avec coffre de rangement,
+ Système d'alarme (possible récupération du contrat avec le prestataire actuel).
+ 2 places dans le garage, (25m2 environ),
+ 3 places de stationnement
+ A 15mn à pied de la gare - Ligne H du Transilien (Gare du Nord)
+ A 5mn des écoles (maternelle et primaire).
Aucun travaux à prévoir !
Venez vite la visiter …
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 128 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 6.25 € par mois (soit 75 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gino Boccara EI (ID 78023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1290.00 €/year
Maximum : 1800.00 €/year