Country house 6 rooms of 170 m² in Saint-Bonnet-de-Salendrinque (30460)
Features
About this house of 6 rooms in SAINT BONNET DE SALENDRINQUE (30460)
iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose : Très rare : charmante maison en pierres du XVII ème siècle, en position dominante avec une vue réellement exceptionnelle sur les villages de Lasalle et Saint-Bonnet de Salendrinque avec son château.
Entièrement rénovée en conservant l'authenticité mais en bénéficiant de prestations actuelles et confortables (menuiseries double vitrage, 2 cheminées avec des inserts, climatisation, fibre optique), cette spacieuse maison offre un cadre de vie confortable pour toute la famille :
- une grande cuisine équipée avec un accés direct à la véranda, aux terrasses extérieures et à la salle à manger avec cheminée.
- une véranda chauffée avec une vue panoramique extraordinaire
- un double salon lumineux avec cheminée donnant sur le jardin et avec une vue sur Lasalle et le château de Saint-Bonnet.
- une vaste salle à manger avec poutres apparentes d'origine et une grande cheminée.
A l'étage, vous trouverez un large suite parentale de + 45 m2 (possibilité d'un créer une chambre supplémentaire facilement à l'étage en divisant cette immense suite) , une grande salle de bain et une autre grande chambre avec ses rangements.
Le côté fonctionnel n'a pas été oublié, une cave avec buanderie/cellier/cave à vins/local technique offre des espaces de rangements conséquents.
Plusieurs possibilités d'aménagements sont envisageables pour accueillir 3 chambres supplémentaires (soit 5 au total).
La propriété est située en position dominante du village, sur un versant sud, et compte 12 hectares (en partie boisée) , avec un verger , un potager que vous pourrez arroser avec la source et le forage.
Côté commodités et accés, la propriété est située à seulement 5 min de Lasalle, 12 min d'Anduze et 1h de Montpellier et Nîmes avec leurs gares TGV et Aéroports internationaux.
Contactez-nous rapidement pour découvrir tout les atouts et le charme de cette propriété coup de coeur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume BROQUERIE EI (ID 43430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 4230.00 €/year
Maximum : 5810.00 €/year
This house is located in SAINT BONNET DE SALENDRINQUE (30460).
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