Town house 6 rooms of 133 m² in Saint-André-des-Eaux (44117)

iad France - Annabelle Le Cars vous propose : Maison de ville au cOEur de Saint-André-des-Eaux avec grand potentiel

Située en plein centre de Saint-André-des-Eaux, cette maison de ville pleine de charme offre de beaux volumes et un emplacement idéal, proche de toutes commodités. Érigée sur deux niveaux, elle propose de multiples possibilités pour répondre à vos besoins.

Au rez-de-chaussée :

Une belle entrée avec escalier en marbre,
2 pièces supplémentaires,
Un grand garage de près de 50 m² avec un accès direct au jardin.

À l’étage :

Un vaste salon-séjour de 48 m², lumineux, avec cheminée et accès à une terrasse exposée plein sud,
Une cuisine séparée et aménagée,
4 chambres spacieuses,
Une lingerie,
Un WC indépendant,
Une salle de bain.

Extérieur :
Un jardin accessible depuis le garage, parfait pour profiter des beaux jours et aménager un espace convivial.

Les + :

Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement,
Terrasse exposée plein sud,
Garage et jardin,
Emplacement central à proximité des commerces et écoles.
À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien offre un énorme potentiel pour devenir la maison de vos rêves.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Le Cars EI (ID 54696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 893488304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr