Town house 6 rooms of 139 m² in Saint-Amand-les-Eaux (59230)

iad France - Hermine DELESALLE vous propose : **Exclusivité - Ensemble de 2 maisons de Ville à Saint-Amand-les-Eaux**

Vous recherchez une maison pleine de charme à rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison, située à Saint-Amand-les-Eaux, est l'occasion rêvée pour laisser libre cours à votre créativité et imaginer votre cocon idéal.

Avec sa deuxième habitation de type studio, gîte ou logement de curiste à créer est un réel potentiel, d'investissement locatif.

Construite en 1930, cette maison de 140m² répartie sur 3 étages vous offres. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse desservant une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, un WC une véranda et un accès à la cave.

L'étage se compose de 3 chambres et une travaersante vers le grenier ou 2 autres chambres sont facilement réalisable avec ces 25m².

Les extérieurs :
Parking privé, garage, dépendance et superbe jardin de 1800m². Très rare pour ce style de propriété. Sans oublié, le deuxième bien de 30m² de potentiel.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu qui vous ressemble.

Située proche de toutes commodités, vous trouverez les axes d'autoroutes à moins de 5 minutes, la gare également ainsi que tous les commerces et grandes surface.
Sans oublier la Forêt de Saint Amand les eaux à 2 pas.

N'attendez plus pour visiter cette pépite pleine de potentiel et laissez vous séduire par le charme de l'ancien à réinventer selon vos désirs.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 358 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hermine DELESALLE EI (ID 38192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 851018580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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