House 6 rooms of 168 m² in Sablé-sur-Sarthe (72300)

iad France - Faël Soulé Ali vous propose : NOUVEAUTÉ — 5MIN DE LA GARE LGV — AU CALME !

Vous rêvez d'une maison spacieuse alliant
confort moderne et charme traditionnel ? Ne cherchez plus ! Venez déposer vos valises dans ce superbe pavillon de 169m² environ situé dans un quartier paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste et lumineux espace de vie de 67m² environ, agrémentée d'une cuisine ouverte et équipée avec un accès immédiat aux terrasses exposées Sud et Ouest. Une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, une arrière cuisine pratique ainsi qu’une toilette séparée.

À l'étage, une grande mezzanine de 32m² environ offre un espace polyvalent qui peut être aménagé selon vos besoins. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bain avec douche et une toilette séparée.

La maison dispose en plus de ces prestations, d’un double garage avec grenier pour stationner vos véhicules en toute sécurité et disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Le tout niché sur un terrain clos de 1000m² environ, offrant une oasis de tranquillité et d'intimité

Cette maison est l'endroit idéal pour. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Ce pavillon est idéalement situé, à proximité de la gare et de toutes commodités, et offre un cadre de vie agréable pour créer des chaleureux souvenirs en famille!

Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faël Soulé Ali EI (ID 31400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr