House 6 rooms of 153 m² in Rennes (35200)

iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose: Charmante maison totalement rénovée d'environ 150m² qui s'étend sur 3 étages avec un petit jardin sans vis à vis et un ROOFTOP exceptionnel, proche rue de Vern !
Cette maison est un petit BIJOU, aucun travaux à prévoir, on pose ses valises et on profite des espaces de vie généreux et lumineux.

Au rez-de-chaussée, découvrez un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée avec une magnifique verrière donnant sur la jardin. Sur ce même niveau, vous disposerez aussi d'une chambre parentale ouverte sur le jardin avec dressing et salle d'eau.

Au 1er étage, une mezzanine distribue l'accès à deux belles chambres, un bureau et une salle de bain.
Enfin au 2eme et dernier étage, on découvre une 4ème très grande chambre de 16m2 avec sa salle de douche et le palier accueille un coin cuisine d'été puisqu' à ce niveau nous disposons également d'un SUPERBE ROOFTOP de 25m2.

L'exposition ouest assure une belle luminosité naturelle toute la journée, le chauffage est individuel au gaz de ville et la fibre est installée.
Le petit garage accueille également l'espace lingerie.

La maison est située à proximité du métro (10mn à pied) et des commerces (5mn) , pas besoin de voiture pour vous rendre à vos rendez-vous quotidiens, tout est à portée de main.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique maison à Rennes, APPELEZ moi vite pour la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Floutier-Çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.