House 6 rooms of 119 m² in Rennes (35000)

iad France - Lucile Herbaut vous propose: À Vendre – Cimetière de l'Est - Maison familiale spacieuse avec jardin et garages

Idéalement située à proximité des commodités

Découvrez cette charmante maison de 1964, offrant 120 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec un jardin clos et deux garages.

Disposition des espaces :
- Rez-de-chaussée : entrée, WC, deux garages, atelier, buanderie.
- 1er étage : dégagement, cuisine, débarras, salon-séjour lumineux avec cheminée, un bureau, une chambre et une salle d’eau avec WC .
- Dernier étage : dégagement, trois chambres, , salle d’eau avec WC et un espace polyvalent ( salle de jeux, bureau, bibliothèque).

Emplacement privilégié :
- École à 8 minutes à pied
- Ligne 11 à 5 minutes à pied (dessert notamment la gare, République, Place de Bretagne et Le Mail)

Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité des services.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Herbaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 979201258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.