House 6 rooms of 114 m² in Pringy (77310)

iad France - Sophie Ghyselen vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Charmante Maison Familiale à La Maisonneraie de Pringy
Un Havre de Paix au COEur d’un Secteur Résidentiel Recherché
Située en impasse dans le secteur résidentiel prisé de 'La Maisonneraie de Pringy', cette charmante maison familiale de 114 m² environ, entièrement rénovée, vous séduira par ses six pièces et son jardin clos. Édifiée sur une parcelle de 595 m² environ, elle dispose également d'un garage et de plusieurs abris, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
Caractéristiques de la Maison :
•Rez-de-Chaussée :
oUne belle entrée accueillante.
oSpacieux salon-séjour cathédrale, lumineux et traversant, avec poêle à bois récent.
oCuisine aménagée et équipée de qualité, ouverte sur le séjour.
oChambre parentale avec salle d’eau attenante.
oCellier pratique pour le rangement.
oWC indépendant.
•Premier Étage :
oGrand dégagement.
oTrois belles chambres.
oSalle de bains complétée d’une douche.
oWC indépendant.
Les Points Forts :
•Maison totalement rénovée avec une très bonne étiquette énergétique.
•Menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale.
•Système de climatisation réversible pour un confort en toutes saisons.
•Pompe à chaleur, poêle à bois et convecteurs électriques pour un chauffage économique et efficace.
•Plusieurs stationnements disponibles sur la propriété en plus du garage et sa mezzanine.
•Connexion à la fibre optique, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques.
Emplacement Idéal :
Quartier calme et proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et axe routier A6. Vous serez également à proximité des haras de Montgermont, offrant un cadre verdoyant et paisible.
À Voir Absolument !
Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir une maison qui allie charme, modernité et confort. N’hésitez plus et venez découvrir les atouts que vous offre cette belle maison !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Ghyselen EI (ID 60527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 901527499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr