Architectural house at Pradines (46090)Exclusive

€430,000

Architectural house at Pradines (46090)

  • 5 bedrooms
  • 6 rooms
  • 190 m²
  • 2,476 m² of land

Dans le quartier très prisé du Clos de Lacassagne à Pradines, maison d'architecte de 190 m² habitables, construite en 2005 en parfait état, sur un terrain clos et boisé de 2476m² avec piscine (10 X 5). Cette belle maison familiale dispose de 5 chambres, une grande pièce de vie de 44m² avec cheminée, d'une cuisine équipée contemporaine de 15m², d'une salle de bain et deux salles d'eau, d'un garage et d'une buanderie. Prestations de confort : PAC avec plancher chauffant, adoucisseur d'eau, assainissement collectif, portail automatique. Elle se situe dans un secteur très calme et verdoyant, le centre de Cahors se trouve à 10 minutes en voiture, commerces et écoles sur la commune. Accès autoroutier A20 sortie Cahors Nord à 18 kms. A visiter très vite ! Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1737901

Characteristics

  • Box
  • Terrace
  • Swimming pool
  • 2005 Construction year

Price details

Sale price
€430,000

of

Price per m²
€2,263 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • A

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