House 6 rooms of 122 m² in Pontoise (95000)

iad France - Sophie Menant vous propose: Située dans le quartier recherché des Maradas Bruns à Pontoise, cette vaste maison de 122 m² (132 m2 utiles) de 6 pièces, offre un cadre de vie paisible grâce à son jardin avec terrasse.
Au RDC : Une entrée avec rangements dessert un double séjour lumineux de 46 m2 avec cheminée et grande baie vitrée. Une cuisine américaine aménagée avec îlot central s’ouvre sur la pièce de
vie. Une chambre complète ce niveau ainsi qu’une salle d’eau avec wc.
A l'étage : 3 chambres confortables, dont une avec sa partie dressing ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire avec wc.
Aménagements : un garage complète ce bien, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. Le jardin de 61 m2 est idéal pour profiter de moments en extérieur.
Accessibilité : À proximité immédiate à pied du RER A et des lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs, un secteur doté de commerces, d’écoles, de services de santé et d’un accès rapide aux grandes surfaces à Cergy Préfecture avec les 3 Fontaines.

La presente annonce immobiliere vise 23 lots principaux situés dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Menant Sophie - EI(ID 11819) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 815354741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr