House 6 rooms of 173 m² in Pluneret (56400)

iad France - Anne Blanchard vous propose : Sous compromis de vente.

Maison Contemporaine d'Architecte à Pluneret

Découvrez cette superbe maison de 173 m², construite en 2020 sur un terrain de plus de 1100 m², située à Pluneret, à proximité immédiate d'Auray.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée menant à un vaste séjour lumineux, orienté plein sud, agrémenté de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée, est l'espace idéal pour des moments de partage et de convivialité. Le rez-de-chaussée abrite également deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’un WC séparé et une buanderie.

À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, chacune disposant de son propre dressing et salle d’eau privative, et bénéficiant d'un accès à un balcon ensoleillé. Un second WC complète cet étage.

Un garage de 30 m² est également à votre disposition.

Parmi ses nombreux atouts, cette maison propose des pièces de vie spacieuses et baignées de lumière, trois suites équipées de salle d’eau et dressing, ainsi qu'une quatrième chambre ou bureau selon vos besoins. Le jardin, exposé plein sud, offre la possibilité d'ajouter une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez d'équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium, des volets électriques centralisés, et la fibre optique.

Située dans un environnement privilégié, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités de Pluneret, tout en étant à seulement 5 minutes du centre d’Auray.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Un dossier complet avec visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Blanchard EI (ID 62957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904299203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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