House 6 rooms of 135 m² in Plessé (44630)

iad France - Mario Falade vous propose : Située à équidistance entre Nantes-St Herblain 40 kms et Saint Nazaire à 40 kms (35 MN)cette
longère avec piscine, entièrement rénovée fera le plaisir des amoureux de la pierre et de la
tranquillité.
Proche de la petite cité de Saint Clair à quelques minutes à peine, avec son petit port de plaisance de
Guenrouet le long du canal de Nantes à Brest et ses petits commerces de proximité. Cette belle
propriété de pierres, à l'abri des regards, ne laisse entrer que les visiteurs attendus.
La bâtisse mitoyenne d'un côté, offre 135 m² de surface au sol dans une atmosphère chaleureuse et
cosy.
Les espaces extérieurs sont parfaitement délimités sur un beau terrain. La propriété offre tout le
charme de l'ancien avec la luminosité d'une propriété rénovée, pour une vie orientée vers le confort
et le soleil.
Cette longère vous propose 5 pièces :
- En RDC Salle à manger , cuisine américaine, pièce de vie avec insert orientée sur deux
terrasses dont une avec vue sur la piscine et sans aucun vis-à-vis. Une chambre, douche à
l’italienne et WC indépendant.
- A l'étage, une mezzanine accueillera un bureau. Elle dessert une pièce à usage de
chambre, puis une salle de bains avec WC. Enfin, la grande chambre lumineuse est un
étonnement, par la sérénité, le confort, les volumes qu'elle dégage. Elle dispose
également d'un dressing.
- L’extérieur totalement paysagé vous conduira à la piscine chauffée et aux dépendances
en pierres.
- Un potager ravira les passionnés des produits naturels.
- En espace engazonné de 800 m² vous offrira quiétude et douceur.
- Cette propriété de charme sera le lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire,
dans un cadre de vie très agréable et de grand confort.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mario Falade EI (ID 84295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr