House 6 rooms of 159 m² in Peyruis (04310)

iad France - Karine Meschkat vous propose : Villa traditionnelle majoritairement de PLAIN PIED profitant d'une VUE ÉPOUSTOUFFLANTE et située au calme absolu. Une carte postale grandeur nature s'étend devant vous en permanence! Édifiée sur un beau terrain plat aux aménagements soignés, cette maison spacieuse bénéficie d'une très agréable luminosité et de larges baies vitrées donnant sur la grande terrasse panoramique et sa cuisine d'été. Maison familiale avec de très beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités! Grand jardin permettant d'y construire un grand espace piscine.

COMPOSITION:
Actuellement aménagée en 2 logements indépendants réunissables en un clic sans gros travaux.
Tout a été prévu pour pouvoir réunir l'ensemble comme c'était le cas à l'origine. Il suffira de 'poser' une porte sur une cloison.

Au total :
*4 chambres dont une chambre et une *suite parentale sont proposées de PLAIN PIED avec accès *GRANDE TERRASSE, *double pièce de vie *cuisine ouverte aménagée et équipée, *2 SDB avec baignoire et douche, *2 WC séparés, *2 garages dont l'un indépendant avec *Atelier et *abri terrasse, * 1 Buanderie, *1 Cuisine d'été avec *four à pizza, *divers espaces de rangement.

PRESTATIONS:
Belles prestations d'ensemble. Terrain clôturé piscinable, Maison assez récente de construction traditionnelle qualitative en briques rouges, chauffage au sol, conduit de cheminée, portes de garage motorisées, menuiseries PVC...

LOCALISATION:
Position centrale idéale pour rayonner au coeur des Alpes de HAUTE Provence
Stratégiquement situé entre SISTERON, FORCALQUIER, MANOSQUE et DIGNE LES BAINS, à 50 minutes d'AIX TGV, 1 heure de l'aéroport, PEYRUIS est un village historique au charme incontestable. Son Château et ses nombreuses fontaines provençales vous charmeront.
ACCES Autoroute A 51 en 4 minutes en voiture!
Navettes Aéroport et TGV dans la commune.
Nombreux commerces et commodités sur place ( Médecins, spécialistes, pharmacie, boucherie, salon de thé, restaurants, boulangeries, poste, coiffeurs, esthétique, transports et écoles etc...
Supermarché à 3 minutes

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Meschkat EI (ID 34901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr